Vlastnit ostrov zní jako něco, co je možné, pouze pokud jste zlý darebák Bond nebo směšně, směšně bohatí. Ale v Japonsku, národu úžasných celkem 6 852 ostrovů, může být tento sen realitou, která vás bude stát zhruba stejnou částkou, jakou byste utratili za obyčejný městský byt.
Jak je tohle možné? Překvapivě, dostupnost a dostupnost mnoha ostrovů v zemi není pro ty v Japonsku novinkou, ale stále je nějakým způsobem přehlížena zbytkem světa.
Přestože náš obraz Japonska je obrazem starých světových gejš v Kjótu nebo moderních neonem promočených ulic Tokia, ve skutečnosti je velká část pozemní masy země tvořena rozmanitým a rozlehlým souostrovím, domovem mnoha tropické a neobydlené ostrovy (jako ohromující Ishigaki) v podstatě nedotčené lidskou existencí. A jsou k dispozici jen za pár milionů jenů.
Ostrov Kerama © SteFou! / Flickr
Pokud se na chvíli podíváte na stránky Aqua Styles, japonské realitní stránky věnované neobydlenému japonskému ostrovnímu trhu, najdete 3 384 m 2 2鞠 山 島 nebo Malý horský ostrov v angličtině, část prefektury Wakayama, jen krátký jízda lodí z Honshu, hlavní japonské masy země. Tento ostrov obklopený bílým pískem stojí 15 milionů jenů, což odpovídá 1 411 500 USD. Podle časopisu Fortune Magazine to není sice nijak finančně výhodné, ale stále je to mnohem méně, než je požadovaná cena za 2 000 000 USD za byt na Manhattanu.
Pro něco trochu cenově příznivějšího je zde také Marushima (丸 島), svěží zeleň pokrytá 1 022 m 2 ostrova v prefektuře Mie, s rovným prostorem, na kterém se dá stavět. Pouhých 30 metrů od pevniny se tam můžete prakticky plavat. Toto místo, obklopené hruškovými farmami, vás vrátí o 22 milionů jenů nebo ošemetnou částkou 207 240 USD, což je v podstatě cena luxusního automobilu.
beachcombing (Wakayama) © cotaro70s / Flickr
Pokud jde o množství, které sledujete, je zde také ostrov Saga (佐賀 島), což je vlastně sada tří ostrovů na prodej za 30 milionů jenů nebo 94 000 USD za ostrov, stejná cena jako malý byt o velikosti 15 m 2 v Shinjuku (91 600 USD) podle realeastate.co.jp v loňském roce.
S tolika dostupnými ostrovy, které se nabízejí, se zdá téměř bizarní, že realitní trh v zemi není ohniskem výměny ostrovů. Ale jak uvádí Financial Times, mnoho ostrovů je však nelikvidních, což znamená, že je obtížné je převést na rychlé hotovostní částky. Mnoho z nich bylo zakoupeno staršími členy rodiny a nyní byly předány, nebo byly zakoupeny během ekonomické bubliny 80. let a na čas se na ně téměř zapomnělo.
Ostrov Kerama © SteFou! / Flickr
V současné době Japonsko nemá žádná omezení na zahraniční kupce pozemků. Ačkoli v minulosti na ostrovech existoval zahraniční zájem, podle Aqua Styles musí ještě vidět zahraničního kupujícího. Takže, pokud jste někdy chtěli navštívit Japonsko, nebo jste po dobré výmluvě, abyste zde strávili nějaký čas, možná stojí za zvážení ušetřit trochu extra hotovosti a podívat se na japonský ostrovní trh.
